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nächsten Punkt der Checkliste
I. Ergänzende Feststellungen bzw. Fragen
zu möglichen Beeinträchtigungen des Objektes
Gibt es negative Einflüsse auf die
Wohnqualität bzw. auf den Boden-/Immobilienwert durch
1. O - Lärmquellen, z.B. Tiefflieger etc.
.......................................... O - regelmäßig?
O - z.B. durch Trittschallübertragung
(Treppen etc.) im Haus, ggf. Nachbarhaus/-häusern her?
O - durch Leitungswassergeräusche-Übertragung
z.B. beim Befüllen oder Benutzung v. Badewannen?
2. O - Geruchsbelästigungen, nahegelegener
Kläranlagen oder andere störende E-/Immissionsquellen?
3. O - Gibt es schadstoffhaltige Baumaterialien
(z.B. Holzanstriche, Verlegeplatten, Wärmedämmung....)?
War Grundstück vor Bebauung u.U. so genutzt,
daß Bodenkontamination O - bekannt O - möglich?
4. O - Zeit-/stoßweise auftretenden starken
Auto-/LKW-Verkehr etc. oder Veranstaltungen um das Haus?
5. O - Plant die Gemeinde jetzt oder später,
im Einzugsbereich -3 km um das Haus ein Gewerbegebiet?
6. O - Sind o.g. oder andere negative Einrichtungen/Beeinträchtigung
in der Umgebung o.g. Objekt geplant
O - aufgrund geführter Diskussionen zu
befürchten: z.B. Errichtung einer (Atom-) Mülldeponie,
psy-
chiatrischen oder Gefängnisanstalt, Atommüll-
oder Sondermülldeponie etc., eines Kernkraftwer-
kes etc. im Umkreis von 50 km um das angebotene
Immobilienobjekt?
7. O - Gibt es Bergbaueinrichtungen in Umgebung
bis 100 kmO - Dadurch sind Schäden bei Nachbarn entstanden.
O - Es gibt sonstige Großbaustellen in
der UmgebungO - die Schäden am Objekt bewirken könn(t)en?
8. O - Grundstück liegt nahe Fluß/See
O - Es gab Überschwemmungen, O - sonst. negative Auswirkungen.
9. O - Grundstück liegt am Hang O - Es
gab Erdbewegungen am Hang. O - dadruch auch andere Probleme.
10.O - Dem Eigentümer/Veräußerer
sind keine Mängel am Bauwerk oder Beeinträchtigungen
der Nutzung bekannt.
11.O - Die jetzige Aussicht vom Objekt aus kann
... O - kann sicher nicht (mehr) verbaut werden.
12.O - Um das gegenständliche Objekt ist
keine ... O - jederzeit weitere Bebauung noch möglich.
13.O - Es sind Veränderungen an Straßenführungen
im/um den Ort geplantO - in Diskussion
O - insbesondere im Umkreis bis ein Kilometer
um das Objekt geplantO - in Diskussion
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14.O - dem Eigentümer und/oder O - jetzigem
Bewohner sind O - die Nachfolgenden ...
O - keine weiteren, über das bisher Gefragte,
hinausgehenden Mängel oder Beeinträchtigungen bekannt
insbesondere soweit diese bei täglichem
Gebrauch auftreten können und dabei auch erkennbar sind.
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